2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
鹿児島県
34.7万円/㎡
前年比-16.3%
鹿児島市
34.7万円/㎡
前年比-16.3%
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ジェネラスマンション城西
鹿児島県鹿児島市原良一丁目
鹿児島市電2系統 / 高見橋駅 徒歩24分
2004年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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5階 / 91.17㎡の場合
相場
3,648万円
40.0万円/㎡
2,317
3,205
4,092
4,980
AI査定結果
推定相場価格
3,648万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,205万円〜4,092万円
35.2万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ジェネラスマンション城西
3,380万円（37.1万円/㎡）/ 5階 / 91.17㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は37.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/27 | 3,380万円 | 37.1万円 | 5階 | 91.17㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は36.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/27 | ジェネラスマンション城西 鹿児島市原良一丁目 | 高見橋駅24分 | 3,380万円 | 37.1万円 | 91.17㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/06 | サーパス玉里庭園 鹿児島市下伊敷一丁目 | 女子高前駅4分 | 2,190万円 | 29.4万円 | 74.57㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 54戸 | SRC |
| 2025/11/07 | サーパス明和 鹿児島市明和四丁目 | 鹿児島中央駅39分 | 2,280万円 | 31.0万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/11 | Dクラディア永吉 鹿児島市永吉二丁目 | 高見馬場駅40分 | 2,980万円 | 40.2万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/10 | サーパス玉里町 鹿児島市玉里町 | 鹿児島中央駅34分 | 2,760万円 | 37.2万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/25 | サーパス城西 鹿児島市原良二丁目 | 鹿児島中央駅25分 | 3,090万円 | 44.0万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/27 | エイルヴィラリベルシティ城西II 鹿児島市城西三丁目 | 高見橋駅23分 | 3,590万円 | 41.0万円 | 87.62㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/06 | オーヴィジョン草牟田 鹿児島市草牟田一丁目 | 加治屋町駅25分 | 2,750万円 | 37.0万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2006年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/22 | エイルヴィラリベルシティ城西 鹿児島市原良一丁目 | 鹿児島中央駅24分 | 2,980万円 | 40.1万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/11 | ジェネラス薬師 鹿児島市薬師二丁目 | 鹿児島中央駅13分 | 3,300万円 | 45.4万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 1戸 | SRC |
| 2024/07/17 | レジオン長田町 鹿児島市長田町 | 水族館口駅12分 | 2,590万円 | 29.6万円 | 87.57㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/07 | Dクラディア西田 鹿児島市西田三丁目 | 鹿児島中央駅8分 | 3,180万円 | 40.9万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | SRC |
| 2025/10/17 | Fステージ長田 鹿児島市長田町 | 水族館口駅10分 | 2,280万円 | 29.8万円 | 76.63㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/29 | Dクラディア西田ヌーヴェルオーク 鹿児島市西田二丁目 | 鹿児島中央駅8分 | 3,280万円 | 40.2万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | コアマンション西郷公園ネクステージ 鹿児島市武二丁目 | 鹿児島中央駅9分 | 3,780万円 | 38.1万円 | 99.25㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/08 | Fステージ平之町 鹿児島市平之町 | 加治屋町駅7分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 52戸 | SRC |
| 2024/04/23 | ファーネスト大竜町 鹿児島市大竜町 | 鹿児島駅10分 | 3,180万円 | 37.7万円 | 84.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | クレアシティ鹿児島中央 鹿児島市武二丁目 | 鹿児島中央駅6分 | 3,580万円 | 36.9万円 | 96.95㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 25戸 | SRC |
| 2025/10/17 | Dクラディア中之平通り 鹿児島市平之町 | 高見馬場駅8分 | 2,580万円 | 29.7万円 | 87.01㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/11 | 日商岩井レジオン平之町 鹿児島市平之町 | 鹿児島中央駅10分 | 2,850万円 | 39.1万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2024/05/22 | オーヴィジョン鹿児島中央駅前 鹿児島市西田一丁目 | 鹿児島中央駅9分 | 3,300万円 | 43.3万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 北東 | 2007年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/05 | JGMヴェルデ西千石 鹿児島市西千石町 | 加治屋町駅3分 | 2,640万円 | 32.4万円 | 81.5㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2024/08/17 | フェスティオ春日アヴァンタージュ 鹿児島市春日町 | 鹿児島駅11分 | 3,190万円 | 39.7万円 | 80.26㎡ | 3LDK+S | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/27 | グランドパレス柳町 鹿児島市柳町 | 鹿児島駅4分 | 2,580万円 | 32.6万円 | 79.02㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/28 | 日商岩井レジオン柳町 鹿児島市柳町 | 鹿児島駅3分 | 2,750万円 | 28.9万円 | 95.01㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/17 | パークオーシャン桜島桟橋通り 鹿児島市小川町 | 水族館口駅1分 | 2,800万円 | 38.2万円 | 73.35㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/27 | フラワーマンション西鹿児島 鹿児島市唐湊一丁目 | 神田交通局前駅9分 | 2,188万円 | 29.5万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/02 | アルファステイツ清水町 鹿児島市清水町 | 鹿児島駅15分 | 2,590万円 | 33.4万円 | 77.54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/05 | D’クラディアみなと大通り公園 鹿児島市易居町 | 市役所前駅2分 | 3,480万円 | 45.4万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 68戸 | SRC |
| 2025/11/28 | アドバンス21祇園之洲 鹿児島市清水町 | 鹿児島前駅16分 | 2,280万円 | 30.1万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/08 | クレアセトル上荒田 鹿児島市上荒田町 | 中洲通駅1分 | 2,700万円 | 30.8万円 | 87.69㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/25 | クレアホームズ上之園 鹿児島市上之園町 | 鹿児島中央駅11分 | 3,650万円 | 39.3万円 | 92.77㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/08 | クレアガーデン上荒田 鹿児島市上荒田町 | 市立病院前駅2分 | 4,150万円 | 44.6万円 | 93.05㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 51戸 | SRC |
| 2025/02/08 | サーパス紫原II 鹿児島市紫原六丁目 | 純心学園前駅18分 | 3,180万円 | 37.5万円 | 84.75㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/08 | クレアシティ上荒田 鹿児島市上荒田町 | 中洲通駅5分 | 3,380万円 | 36.8万円 | 91.75㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/16 | クレヴィータ高麗橋 鹿児島市高麗町 | 新屋敷駅10分 | 3,800万円 | 39.2万円 | 96.95㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 37戸 | SRC |
| 2024/10/22 | アスティーナ高麗 鹿児島市高麗町 | 鹿児島中央駅12分 | 2,480万円 | 34.2万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/05 | ジェネラス高麗町 鹿児島市高麗町 | 都通駅10分 | 2,600万円 | 35.4万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サーパス高麗本通り 鹿児島市上之園町 | 中洲通駅8分 | 2,780万円 | 35.8万円 | 77.73㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 26戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で16.3%下落、鹿児島市では16.3%下落しています。